關于《長沙市望城區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案》的政策解讀

來源:長沙市望城區住房保障服務中心 發布時間:2019-12-02 字體大?。?a class="bigger">

  2019年11月26日,區政府辦公室印發了《長沙市望城區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案》(以下簡稱《實施方案》),《長沙市望城區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案》將于2020年1月1日起施行?,F就《實施方案》出臺的背景、目的和主要內容說明如下:

  一、出臺的背景

  根據《國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》(國辦發〔2016〕39號)、《長沙市人民政府關于進一步加快發展公共租賃住房的工作意見》(長政發[2017]17號)《長沙市人民政府辦公廳關于推進公租房貨幣、化保障工作的實施意見》(長政辦發〔2018〕49號)等有關文件規定,結合我區實際,制定了本區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案并對外公布。

  二、出臺的目的

  滿足城鎮中低收入無房和住房困難家庭通過租賃市場住房解決基本入住需求,形成租補結合的長效住房保障措施。

  三、主要內容

  1、公租房租賃補貼主要用于解決城區范圍內中低收入城市戶籍家庭、新就業無房職工和外來務工人員的租房問題。

  2、收入標準參照《長沙市住房保障家庭收入認定辦法》(長民發[2018]50號)規定分為三檔:最低收入家庭(低保家庭)、低收入家庭、中等偏下收入家庭。以民政部門出具的住房保障家庭收入認定證明為準。

  3、申請人應提供的主要資料:家庭住房、人口、收入、租賃合同等材料,并對提交材料的真實性負責。

  4、區住房保障服務中心負責統籌全區住房保障工作,對申請人的保障資格進行審批,并指導、監督相關街道辦事處、鎮人民政府和企事業單位做好保障對象資格初審、審核、公示。

  5、補貼標準:①現行租賃補貼標準為15元/月/平方米,人均保障面積為15平方米,一個家庭保障面積總和原則上不超過60平方米;②分類實施,梯度保障:最低收入為補貼標準的90%即14元/月/平方米,低收入為補貼標準的80%即12元/月/平方米,中等偏下收入為補貼標準的50%即8元/月/平方米;每戶每月補貼金額不足300元的補足至300元;④新就業職工和外來務工人員的租賃補貼標準按照中等偏下收入家庭發放,補貼期限累計不超過24個月。

  6、資金撥付:租賃補貼實行按月補助,按季發放。補貼資金從上級補助資金中安排,不足部分從區級城鎮保障性安居工程專項資金中補充。

  7、續發管理:實行年審制度,符合條件的繼續發放,家庭困難程度發生變化的調整其補貼檔次,不符合條件的停止發放補貼。

  8、其他事項:①租賃補貼和本區其他人才安居(租房、購房)政策及住房保障政策,不得重復享受;②領取租賃補貼后,經批準落戶的新就業無房職工、外來務工人員,自批準落戶后的次月,停止發放租賃補貼,符合本區城市戶籍申請條件的,可以按程序申請租賃補貼保障;③申請家庭(個人)以欺騙等不正當手續獲得保障資格的,一經查實,住房保障部門應當立即取消其保障資格,按有關規定處理,已經獲得租賃補貼保障的,責令其退還已領取的租賃補貼,并依法納入個人征信系統。

長沙市望城區住房保障服務中心

2019年12月2日

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